Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Powierzchnia komercyjna, Rijeka, na sprzedaż, 1100.00m²
SPRZEDAŻ, HOTEL Z POZWOLENIEM NA PRZEBUDOWĘ, RIJEKA, CENTRUM Kilka minut od centrum Rijeki, oferujemy hotel z pozwoleniem na przebudowę na 44 łóżka (40 pokoi), restaurację i basen na dachu. >>bos_Latn<< Obecnie hotel znajduje się w fazie roh bau i składa się z parteru oraz 3 pięter. Doskonała okazja inwestycyjna w sektorze turystycznym w lokalizacji, która w ostatnich dekadach coraz bardziej rozwija się turystycznie, z dużym popytem na jednostki noclegowe.I34531Turnić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 273 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 612 €/m²

Różnica względem mediany -21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 200 €/m²–1 875 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 1 900 000 € · 1 179 m² 1 612 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 3 100 000 € · 1 000 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 89 % Rijeka 830 000 € · 966 m² 859 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 2 250 000 € · 1 200 m² 1 875 €/m² Podobieństwo 81 % Rijeka 960 000 € · 800 m² 1 200 €/m² Podobieństwo 64 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 5 500 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 400 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

1 100 m²

ID ogłoszenia

325364

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 1 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 100 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia