Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 335 000 € 7 976 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Split, Veli Varoš, Na sprzedaż, 42.14m²
W historycznym centrum miasta oferuje się interesująca nieruchomość położona na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, zaledwie minutę spacerem od Rivy, Perystylu i Pałacu Dioklecjana. Lokalizacja stanowi jedną z najbardziej pożądanych mikro‑pozycji w mieście, idealną do zamieszkania, prowadzenia działalności lub działalności turystycznej.Powierzchnia mieszkalna wynosząca 45 m2 jest funkcjonalnie rozmieszczona i podzielona na dwa oddzielne pokoje. Każdy pokój ma własną łazienkę, natomiast wejście, korytarz i aneks kuchenny są wspólne, co czyni przestrzeń wygodną i łatwą w użytkowaniu.Wnętrze jest schludne, komfortowe i w pełni wyposażone, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę. Oba pokoje są klimatyzowane i przystosowane do pobytu gości przez cały rok.Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2016 roku. Rok, w którym wszystkie instalacje, podłogi i ceramika zostały odrestaurowane, zapewniając długoterminową jakość i bezproblemowe użytkowanie.Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi już dobrze ugruntowany biznes w branży turystycznej, a także stały popyt dzięki wyjątkowej lokalizacji w sercu miasta. Bliskość wszystkich ważnych obiektów kulturalnych, historycznych i gastronomicznych czyni tę ofertę bezpieczną inwestycją.Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do zakupu funkcjonalnej i ekonomicznej przestrzeni w jednej z najbardziej atrakcyjnych stref miasta.I34386Marmontova street, Split

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 976 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 003 €/m²
Różnica względem mediany +32,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 620 €/m²–7 324 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
335 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Split
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
325387

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 7 976 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.