Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

200m od morza/ Zamknięty budynek mieszkalny/ Garaż
Często poszukiwane, rzadko spotykane mieszkanie 200 m od morza, położone w cichym i zadbanym budynku mieszkalnym w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, jednej większej i jednej mniejszej sypialni, łazienki i tarasu, z ogrzewaniem i chłodzeniem za pomocą klimatyzacji. Powierzchnia: mieszkanie 61,88 m2 storage 6,96 m2 parking space Mieszkanie przynależy do magazynu i garażu. Mieszkanie jest bardzo mało używane i nigdy nie było wynajmowane turystycznie. Idealna okazja na wynajem lub wysokiej jakości mieszkanie. W razie pytań i informacji prosimy o kontakt z pewnością: Leonida Meglaj Licensed Agent GSM 095/905-9898 leonida.meglaj@dogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 484 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 652 €/m²–4 131 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 274 000 € · 63 m² 4 349 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 282 000 € · 65 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 95 % UMAG 273 507 € · 66 m² 4 144 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 238 820 € · 66 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 94 % UMAG 267 000 € · 62 m² 4 306 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 267 799 € · 67 m² 3 997 €/m² Podobieństwo 92 % UMAG 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 92 % UMAG 224 286 € · 63 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 496 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

278 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325506

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia