Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
À 200 m de la mer / Immeuble résidentiel fermé / Garage
Appartement très recherché, rarement trouvé, à 200 m de la mer, situé dans un immeuble résidentiel calme et propre dans un emplacement extrêmement attractif.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une grande chambre et d'une petite chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse, avec chauffage et climatisation.
Surface : appartement 61,88 m2, débarras 6,96 m2, place de parking
L'appartement comprend le débarras et le garage.
L'appartement a été très peu utilisé et n'a jamais été loué en location touristique.
Une opportunité idéale pour la location ou un logement de qualité.
Pour toute question ou information, veuillez contacter en toute confiance :
Leonida MeglajAgent agrééGSM 095/905-9898leonida.meglaj@dogma-real estate.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 278 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325506
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 278 000 € · Prix au m²: 4 484 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
