Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 91 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 321 702 € 3 535 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 113,30 m² - ŽaboriĆ
W atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Žaborić sprzedane jest mieszkanie o łącznej powierzchni brutto 113.30 m2.Mieszkanie S1 na pierwszym piętrze budynku jest funkcjonalnie zaprojektowane i zapewnia komfortowy pobyt, z przestronnym salonem, który ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, co daje poczucie prywatności i otwartości przestrzeni. Nieruchomość nadaje się do całorocznego użytkowania, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Cena mieszkania obejmuje jedno miejsce parkingowe. Žaborić to spokojna miejscowość dalmatyńska położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenik, znana z zadbanych plaż, czystego morza i dobrych połączeń komunikacyjnych. Lokalizacja jest niezwykle odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego otoczenia nad morzem, z dostępem do wszystkich ważnych udogodnień.Nieruchomość stanowi wysokiej jakości okazję do zakupu, zarówno dla potrzeb prywatnych, jak i celów inwestycyjnych.Dodatkowa oferta:A1 mieszkania są nadal dostępne w tym samym budynku – położone na parterze.W celu uzyskania dalszych informacji, planu, cen i dostępności prosimy o kontakt. Wewnętrzny ID agencji 1183 Ana IvandaAgent z licencją+385 99 33 84 [email protected] Jelena ukićAgent z licencją+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 535 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 291 €/m²

Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 795 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 321 702 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324450

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 321 702 € · Cena za m²: 3 535 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.