Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Ciche dwupokojowe mieszkanie z balkonem i garażem w Ližnjanie
W cichej części Ližnjana, niedaleko od Medulina, znajduje się to dwupokojowe mieszkanie, które oferuje przyjemne życie w zadbanej i utrzymanej okolicy z szybkim dostępem do morza i wszystkiego, co potrzebne w codziennym życiu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niewielkiego budynku i jest gotowe do zamieszkania. Praktyczny wybór dla osób ceniących prostotę, spokój i funkcjonalny układ przestrzeni. Podstawowe informacje: 57 m2 starannie zorganizowanej powierzchni, dwa pokoje i jedna łazienka, przestronny balkon z widokiem na zieleń, prywatny parking, garaż i schowek, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów oraz pieców na pellet, dokumentacja jest uporządkowana, w tym przydatne pozwolenie. Lokalizacja i otoczenie: 5 minut do morza lub centrum miasta. Aukcja trwa do 15. 12. 2025., a sprzedający zastrzega sobie prawo wycofania się z transakcji, jeśli nie zostanie osiągnięta wyższa cena. Szczegóły procesu aukcyjnego, przewodnik oraz najczęściej zadawane pytania dostępne są pod linkiem: Sprzedaż nieruchomości na aukcji - Kompletny przewodnik. Jeśli interesuje Cię, jak wygląda życie w tej części Istrii, możesz umówić się na wycieczkę i uzyskać własne wrażenie mieszkania oraz okolicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 519 €/m²

Różnica względem mediany +6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 237 €/m²–3 554 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 169 000 € · 58 m² 2 914 €/m² Podobieństwo 96 %

Ližnjan 198 000 € · 53 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 203 000 € · 61 m² 3 328 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 184 000 € · 58 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 324635

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.