Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 251 694 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Brodarica - nowy budynek, dwupokojowe mieszkanie z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi
ŠIBENIK, BRODARICA NOWY BUDYNEK, MIESZKANIE DWUPOKOJNE Z OGRODEM I 2 PARKINGA dwupokojowe mieszkanie A1 w Brodarica blisko Šibenik, o łącznej powierzchni użytkowej 81.74 m2, położone w małym budynku mieszkalnym z łącznie 6 jednostkami mieszkalnymi (parter, 1. i 2. Mieszkanie znajduje się na parterze i, oprócz powierzchni mieszkalnej, posiada ogród o powierzchni ok. 250 m2, co czyni je szczególnie odpowiednim dla życia rodzinnego. Główne cechy dwupokojowego mieszkania łączna powierzchnia użytkowa: 81,74 m2 2 prywatne miejsca parkingowe taras zadaszony prywatny ogród ok. 70 m2 sypialnie. Jego wybrzeże rozciąga się do słynnego ośrodka turystycznego Solaris (Amadria Park), a osada charakteryzuje się willami rodzinnymi i domami jednorodzinnymi, co czyni ją idealną zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. Wzdłuż wybrzeża znajdują się malownicze piaszczyste i kamienne plaże, wśród których wyróżnia się nowoczesna Rezalište. Z prawie każdego punktu rozciąga się widok na urokliwą wysepkę Krapanj, znaną z historii i tradycji. Park Narodowy Krka znajduje się zaledwie 16 kilometrów stąd, natomiast lotniska w Splicie i Zadarze są oddalone odpowiednio o 50 i 85 kilometrów.Drodzy klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z General Terms and Conditions:www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 567 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 251 694 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323549

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 694 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.