Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Sebenico, Brodarica - nuovo edificio, appartamento con due camere da letto con giardino e 2 posti auto
ŠIBENIK, BRODARICA – NOVOGRADNJA, DVOSOBAN STAN S VRTOM I 2 PARKINGA
Vendesi appartamento a due vani A1 a Brodarica vicino a Šibenik, superficie utile totale 81,74 m², situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative (piano terra, 1. e 2. piano – due unità per piano). L’appartamento si trova al piano terra e, oltre allo spazio abitativo, dispone di un giardino privato di circa 70 m², che lo rende particolarmente adatto per la vita familiare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• appartamento a due vani
• superficie utile totale: 81,74 m²
• 2 posti auto privati
• terrazza coperta
• giardino privato circa 70 m²
DISPOSIZIONE
L’appartamento è composto da:
• due camere da letto
• bagno
• cucina, soggiorno e zona pranzo in concetto open space
• terrazze coperte
DOTAZIONI
• piastrelle in ceramica negli spazi giorno
• laminato nelle camere da letto
• riscaldamento a pavimento (soggiorno e bagno)
• condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto
• infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere
• facciata termica 10 cm
• collegamenti TV/SAT
• collegamento alla rete fognaria pubblica
POSIZIONE
• scuola elementare circa 250 m
• asilo nido circa 650 m
• spiaggia circa 550 m
Ambiente tranquillo e vicinanza a scuola e asilo rendono questa proprietà ideale per giovani famiglie.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure.
Brodarica è un luogo tranquillo e piacevole situato a soli cinque chilometri a sud di Šibenik. La sua costa si collega al noto centro turistico Solaris (Amadria Park), e il villaggio è riconoscibile per le ville familiari e le case private che lo rendono ideale sia per le vacanze sia per la vita tutto l’anno. Lungo la costa si estendono spiagge sabbiose e rocciose pittoresche, tra cui spicca la moderna e attrezzata Rezalište. Da quasi ogni punto si gode una vista sull’incantevole isoletto di Krapanj, noto per la sua storia e tradizione. Il Parco Nazionale Krka è a soli 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Split e Zadar sono a 50 e 85 chilometri rispettivamente.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
6 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 251 694 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Dimensione del terreno
- 70 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 323549
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 251 694 € · Prezzo al m²: 3 107 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. FIDIUS BROKER – 251 694 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 251 694 €; Mediterrano nekretnine – 251 694 €; Naš Dom – 251 694 €; DUX Nekretnine – 251 694 €; Adriatic realty – 251 694 €.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
