Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 217 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku w Szybeniku :::.
.::: Atrakcyjne mieszkanie w nowym budynku w Šibenik ::. W Šibenik, w okolicy Njivice, w budowie jest budynek mieszkalny z 6 mieszkaniami i trzema piętrami. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i ma 62m2 powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz balkonu. Mieszkanie posiada również jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Zostało wybudowane z wysokiej jakości materiałów, od konstrukcji, przez podłogi, stolarkę po armaturę sanitarną. Budowa ma zostać zakończona do lata 2027. Centrum Šibenik znajduje się około 1,4 km stąd, a miejska plaża Banj około 1 km. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Prosimy podać kod nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 309 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 124 €/m²–3 565 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 217 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323594

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.