Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 281 500 € 4 615 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie na parterze - ogród, basen, 10 min do morza
Lokalizacja mieszkania: Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, w cichej miejscowości Fuškulin w pobliżu Poreč. Odległość od morza wynosi 3.5 km. W okolicy przeważają prywatne domy wypoczynkowe, a ponieważ budynek znajduje się na obrzeżu miejscowości, położenie jest bardzo ciche, a miejsce otoczone jest winnicami i przyrodą.The layout of the premises: Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz zadaszonego tarasu. Do mieszkania przynależy mały ogród, a dla wszystkich najemców dostępny jest wspólny basen. Wyposażenie: Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania/chłodzenia, opcjonalnie z ogrzewaniem podłogowym. Sprzedawane jest w systemie pod klucz, bez mebli. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.Other: Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2027. years. Podana cena jest ceną netto, bez VAT.If the purchase contract is concluded before 01.03.2026. Year, klient otrzymuje zniżkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 772 €/m²

Różnica względem mediany +22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 112 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 314 052 € · 60 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 281 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 323831

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 281 500 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.