Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Apartament Volosko z apartamentem 50m od morza
W pełni umeblowane mieszkanie na sprzedaż położone na parterze budynku mieszkalnego w starej części Voloski.
Nieruchomość znajduje się w budynku o łącznej liczbie dwóch pięter, a ostatni remont został przeprowadzony w 2020 roku.
lata.
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 90 m2 i zalicza się do kategorii 5+ pokoi, a dodatkową wartość stanowi taras.
Mieszkanie zostało zaprojektowane jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne, każda z własnym wejściem, co zapewnia wyjątkową elastyczność użytkowania.
Pierwsza jednostka to kawalerka o powierzchni 20 m2, oceniona na cztery gwiazdki, składająca się z kuchni, łazienki z prysznicem, podwójnego łóżka oraz żelaznej galerii z dodatkowym podwójnym łóżkiem.
Druga, większa jednostka o powierzchni 67 m2 składa się z wejścia, przestronnej jadalni, kuchni, salonu, dwóch sypialni, gabinetu oraz łazienki z prysznicem.
Większość mieszkania ma dostęp do prywatnego tarasu, który zapewnia komfortową przestrzeń do życia na zewnątrz.
Obie jednostki są nowocześnie wyposażone w kuchnie z pełną białą techniką, w tym lodówki, zmywarki, okapy, piece i płyty indukcyjne.
Podczas remontu wymieniono instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, wykonano hydroizolację, odnowiono ściany oraz zamontowano nowe stolarki, co zapewnia wysoki poziom jakości i minimalne przyszłe nakłady.
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie pięćdziesiąt metrów od morza i promenady Lungomare, w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów, poczty, przedszkoli i hal sportowych.
Możliwość korzystania z uprzywilejowanego miejskiego biletu parkingowego jest dodatkowym udogodnieniem.
Większość mieszkania jest przystosowana dla osób z trudnościami w poruszaniu się, co czyni nieruchomość dostępną i funkcjonalną dla szerszego grona klientów.
Nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod wynajem turystyczny, z już osiągniętą dobrą obsadą, ale także jako rozwiązanie dla komfortowego mieszkania blisko morza i wszystkich udogodnień miejskich.
Nieruchomość jest zadbana, 1/1, bez obciążeń.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all agency, all agency’s sales activities, as, as well (WEB and all the Agency’s support’s sales activities, as well as well as well as well as well as the collection of agency’s agency’s agency’s agency’s agency’s agency’s fees and agency’s fees, as well as well as well as the agency’s agency’s fee agency’s agency’s agency’s fees are determined are determined the agency’s business’s business’s business’s business’s
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
407 000 € · 90 m²
4 522 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
795 000 € · 87 m²
9 138 €/m²
Podobieństwo 87 %
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
864 000 € · 86 m²
10 047 €/m²
Podobieństwo 86 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 409 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 323961
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 409 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Java nekretnine – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 407 800 €; ONE ADRIA Nekretnine – 409 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
