Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 4 074 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin (Banjole) - apartament z widokiem na zieleń (częściowy widok na morze) pozwolenie na użytkowanie!
ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Mieszkanie z zielonym widokiem (częściowy widok na morze) W ofercie DUX nieruchomości, zaledwie 300 metrów od morza, sprzedane jest mieszkanie z widokiem na morze! Budynek znajduje się w oazie zieleni otoczony jedynie kamienicami, co jest rzadkością na rynku!Mieszkanie oferuje 54 m2 powierzchni wewnętrznej mieszkalnej.Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki oraz pięknej otwartej przestrzeni, która pełni funkcję salonu i kuchni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 074 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 250 €/m²

Różnica względem mediany -4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–4 912 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324016

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.