Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 220 000 € 4 074 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin (Banjole) - Ferienwohnung mit Blick ins Grüne (teilweiser Meerblick), Nutzungsgenehmigung erforderlich!
ISTRIEN, MEDULIN (Banjole) - Wohnung mit Blick auf das Grün (teilweise Meerblick)
Im Angebot von DUX Immobilien nur 300 Meter vom Meer entfernt ist eine Wohnung mit Meerblick zu verkaufen.Das Gebäude befindet sich in einer Oase von Grün und ist umgeben von nur Einfamilienhäusern, was eine Seltenheit auf dem Markt ist!Die Objektwohnung bietet 54 m2 Wohnfläche in Innenräumen.Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, Schlafzimmer, Bad und einem schönen offenen Raum, der einen Raum für Wohnzimmer und Küche darstellt.Die Wohnung verfügt auch über eine Terrasse mit Blick auf die Wohnung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 074 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 250 €/m²

Abweichung vom Median -4,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 722 €/m²–4 912 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Ähnlichkeit 96 %

MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Ähnlichkeit 96 %

MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Ähnlichkeit 95 %

MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 220 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 324016

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 4 074 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.