Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 217 112 € 2 820 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - **NOWY BUDYNEK** Mieszkanie na parterze S2 z ogrodem
Mieszkania Vodice-**NEW BUILDING** są na sprzedaż w mniejszym budynku mieszkalnym. Budynek o nowoczesnym wyglądzie został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i będzie wyposażony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. W wyposażeniu wyróżniamy: fasadę z styropianu 10 cm, stolarkę PVC, szkło trzyszybowe, rolety z elektrycznymi podnośnikami, moskitiery we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe w łazience i salonie, klimatyzację (ogrzewanie/chłodzenie) w salonie i sypialniach... Budynek z łącznie 4 jednostkami mieszkalnymi znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej domami jednorodzinnymi i mniejszymi budynkami mieszkalnymi, od centrum Vodice około 1400 m i od najbliższej plaży około 1800 m. Obecnie w budowie, a przewidywana data zakończenia to lato 2026. lata. Na sprzedaż dostępne są mieszkania S2 na parterze i S4 na pierwszym piętrze. Mieszkania są nowoczesne i funkcjonalne, idealne do życia rodzinnego, wakacji lub jako inwestycja. POWIERZCHNIA MIESZKANIA S2 (uwzględniona współczynnikami) ŁĄCZNIE 77,54m2 - Powierzchnia mieszkalna: 67,85 m2 - Taras: 3,60 m2 (powierzchnia rzeczywista 18 m2) - Ogród: 3,59 m2 (powierzchnia rzeczywista 35,90 m2) - Miejsce parkingowe: 2,50 m2 (powierzchnia rzeczywista 12,5 m2) Opłata agencji wynosi 3% z VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 820 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 432 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 099 €/m²–3 941 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 250 000 € · 77 m² 3 247 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 264 300 € · 77 m² 3 432 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 578 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 217 112 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322455

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 112 € · Cena za m²: 2 820 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Aditus mare – 217 112 €; Naš Dom – 217 112 €.