Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 440 € 4 038 €/m²

Opis nieruchomości

S6- Apartament dwupokojowy 70 m od plaży
Nowoczesny budynek z 8 mieszkaniami jest w budowie w pięknej części Srima (Vodice). Budynek znajduje się 70 m od plaży i 500 m od centrum miasta. Lokalizacja budynku oferuje wyjątkowe połączenie miejskiego i naturalnego spokojnego osiedla mieszkaniowego z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, blisko morza, idealnego dla życia rodzinnego lub turystyki. Cały budynek został wybudowany zgodnie z najnowszymi standardami budownictwa i wysokiej jakości materiałami. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się jesienią 2026. Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od sprzedaży nieruchomości. Mieszkanie S6 I.kat - całkowita powierzchn

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany +21,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 258 440 € · 64 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 181 940 € · 64 m² 2 843 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 258 440 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322536

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 440 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Luxury home Vodice – 258 440 €; FIDIUS BROKER – 258 440 €; HOMBERGER Exklusiv – 258 440 €; Mirakul Adria d.o.o. – 258 440 €.