Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 3 246 €/m²

Opis nieruchomości

* Apartament z jedną sypialnią blisko morza Pješčana Uvala *
Oferta obejmuje mieszkanie w Pješčana Uvala, położone na drugim piętrze, o powierzchni 61.59 m2. Mieszkanie ma doskonały układ pomieszczeń, co czyni je bardzo praktycznym do zamieszkania lub działalności turystycznej. Składa się z przedpokoju, jednej sypialni, kuchni z salonem, łazienki i dwóch balkonów, zapewniając wystarczająco miejsca i światła.Mieszkanie jest zamieszkałe i umeblowane, gotowe do użycia bez dodatkowych inwestycji. Jest idealne dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego, dzięki bliskości plaż, sklepów, restauracji i innych udogodnień. Znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży, co czyni je niezwykle atrakcyjnym do wypoczynku i codziennych aktywności.Jeśli szukasz praktycznego i komfortowego mieszkania w atrakcyjnej części Pješčane Uvala, ta oferta jest doskonałą okazją.Saša NanovskiLicencjonowany AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 246 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 984 €/m²–4 420 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322068

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.