Mieszkanie Podstrana

Opis nieruchomości

Niezwykła okazja – luksusowy apartament w prestiżowym kompleksie nad morzem
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 812 ** Położone w ekskluzywnym kompleksie hotelowo‑rezydencyjnym nad brzegiem morza, ten stylowy 3‑pokojowy apartament o powierzchni 80 m2 z przestronną loggią i własnym podwórkiem rzadko pojawia się na rynku. Idealne połączenie śródziemnomorskiego luksusu, prywatności i prestiżowej lokalizacji, apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz dwa wejścia zapewniają elastyczność i dodatkową prywatność, a klimatyzacja, antywłamaniowe drzwi i elektryczne rolety podnoszą standard życia do najwyższego poziomu. Jako część doskonale utrzymanego kompleksu z dostępem do prywatnych plaż, restauracji, obiektów wellness i mariny, nieruchomość ta stanowi rzadką i ekskluzywną okazję do zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 875 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 108 €/m²

Różnica względem mediany +34,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 848 €/m²–5 712 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Podstrana 371 280 € · 77 m² 4 822 €/m² Podobieństwo 90 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Podobieństwo 85 % Podstrana 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobieństwo 85 % Podstrana 263 556 € · 81 m² 3 254 €/m² Podobieństwo 83 % Podstrana 252 575 € · 81 m² 3 118 €/m² Podobieństwo 83 % Podstrana 450 956 € · 82 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 82 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 82 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Podstrana): 3 061 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 159 € Na podstawie stawki gminy Podstrana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Podstrana

Powiat

Podstrana

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21312

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

322161

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 875 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Podstrana — mediana 3 061 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Podstrana

Gmina Podstrana – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Położona jest 9 kilometrów od centrum Splitu. W 2011 roku liczyła 9129 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 403

Źródło: Wikipedia