Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 490 000 € 3 475 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane - penthouse w nowym budynku 200 m od morza
ZADAR, PETRČANE - Penthouse w nowym budynku 200 m od morza Na sprzedaż przestronny penthouse w nowym budynku na Punta Radman w Petrčane koło Zadar. Mieszkanie o powierzchni 109 m2 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowej toalety, przedpokoju i tarasu. Mieszkanie posiada także przestronny taras na dachu z niezakłóconym widokiem na morze oraz dwa prywatne miejsca parkingowe na podwórku budynku. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania, wraz ze wszystkimi dodatkami, wynosi 141 m2. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a podłogowe ogrzewanie zostało zainstalowane. Na elewacji zastosowano izolację termiczną, a do wykończenia podłóg użyto wysokiej klasy płytek ceramicznych. Okna wykonane są z PVC z roletami elektrycznymi i wbudowanymi moskitierami. Obiekt znajduje się w odosobnionej i cichej lokalizacji w ekskluzywnej części Petrcane zwanej Punta Radman. Najbliższa plaża znajduje się 200 m od budynku, a centrum Petrcane jest oddalone o 1 km. Petrcane to malownicze miejsce w pobliżu Zadar, które jest również jednym z najpopularniejszych celów turystycznych w powiecie Zadar w sezonie. Petrcane jest także znane z Królewskich winnic, jednych z największych w Dalmacji. Miasto Zadar oddalone jest o 12 km, a najbliższe lotnisko Zemunik znajduje się 25 km od miejsca. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 475 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 248 €/m²
Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 513 €/m²–4 526 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 85 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
490 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
141 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
322242

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.