Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - penthouse w nowym budynku 200 m od morza
ZADAR, PETRČANE - Penthouse w nowym budynku 200 m od morza
Na sprzedaż przestronny penthouse w nowym budynku na Punta Radman w Petrčane koło Zadar.
Mieszkanie o powierzchni 109 m2 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.
Składa się z salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowej toalety, przedpokoju i tarasu.
Mieszkanie posiada także przestronny taras na dachu z niezakłóconym widokiem na morze oraz dwa prywatne miejsca parkingowe na podwórku budynku.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania, wraz ze wszystkimi dodatkami, wynosi 141 m2.
Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a podłogowe ogrzewanie zostało zainstalowane.
Na elewacji zastosowano izolację termiczną, a do wykończenia podłóg użyto wysokiej klasy płytek ceramicznych.
Okna wykonane są z PVC z roletami elektrycznymi i wbudowanymi moskitierami.
Obiekt znajduje się w odosobnionej i cichej lokalizacji w ekskluzywnej części Petrcane zwanej Punta Radman.
Najbliższa plaża znajduje się 200 m od budynku, a centrum Petrcane jest oddalone o 1 km.
Petrcane to malownicze miejsce w pobliżu Zadar, które jest również jednym z najpopularniejszych celów turystycznych w powiecie Zadar w sezonie.
Petrcane jest także znane z Królewskich winnic, jednych z największych w Dalmacji.
Miasto Zadar oddalone jest o 12 km, a najbliższe lotnisko Zemunik znajduje się 25 km od miejsca.
Szanowni klienci, opłata pośrednictwa pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZADAR
630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
663 660 € · 147 m²
4 515 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZADAR
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZADAR
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia