Mieszkanie Makarska

Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 4 701 €/m²

Opis nieruchomości

Makarska - apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Natychmiast gotowy dwupokojowy apartament w nowym budynku z widokiem na morze znajduje się w zachodniej części Makarskiej. It is located in a modern building with an elevator that has a total of 34 apartments, consists of two basement floors with garages, ground floor and four floors. Apartament znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię 67,67 m2. Apartament składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz południowo skierowanego balkonu o powierzchni 14 m2 z otwartym widokiem na morze i wyspy, które nie są zasłonięte. Dodatkowo do apartamentu obowiązkowy jest zakup miejsca w garażu w cenie 20,000 euros. Podczas wykończenia apartamentu użyto materiałów najwyższej jakości, posiada dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Wyposażony jest w wysokiej jakości ceramikę pierwszej klasy i parkiet w pokojach, kutą balustradę na balkonie, drzwi antywłamaniowe, a łazienka jest w pełni wyposażona i posiada ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu znajdują się połączenia TV, satelitarne i internetowe, a stolarka zewnętrzna to PVC z roletami rolowanymi. Apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w odległości około 6-7 minut spacerem od plaży i morza. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Pozwolenie na budowę i własność są regularne. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 701 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 039 €/m²
Różnica względem mediany +16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 522 €/m²–4 855 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Makarska): 2 778 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Makarska na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Makarska
Powiat
Makarska
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21300
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
322363

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Makarska

Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.

Liczba mieszkańców: 13 301

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.