Mieszkanie Makarska
Na sprzedaż · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Makarska - apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Natychmiast gotowy dwupokojowy apartament w nowym budynku z widokiem na morze znajduje się w zachodniej części Makarskiej.
It is located in a modern building with an elevator that has a total of 34 apartments, consists of two basement floors with garages, ground floor and four floors.
Apartament znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię 67,67 m2. Apartament składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz południowo skierowanego balkonu o powierzchni 14 m2 z otwartym widokiem na morze i wyspy, które nie są zasłonięte.
Dodatkowo do apartamentu obowiązkowy jest zakup miejsca w garażu w cenie 20,000 euros.
Podczas wykończenia apartamentu użyto materiałów najwyższej jakości, posiada dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
Wyposażony jest w wysokiej jakości ceramikę pierwszej klasy i parkiet w pokojach, kutą balustradę na balkonie, drzwi antywłamaniowe, a łazienka jest w pełni wyposażona i posiada ogrzewanie podłogowe.
W każdym pomieszczeniu znajdują się połączenia TV, satelitarne i internetowe, a stolarka zewnętrzna to PVC z roletami rolowanymi. Apartament znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w odległości około 6-7 minut spacerem od plaży i morza.
Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Pozwolenie na budowę i własność są regularne.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Makarska
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobieństwo 95 %
Makarska
396 388 € · 71 m²
5 583 €/m²
Podobieństwo 95 %
Makarska
240 000 € · 70 m²
3 429 €/m²
Podobieństwo 92 %
Makarska
328 000 € · 66 m²
4 970 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobieństwo 91 %
Makarska
274 680 € · 66 m²
4 162 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Makarska
- Powiat
- Makarska
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21300
- Powierzchnia użytkowa
- 67 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 322363
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 701 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Makarska — mediana 2 778 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Makarska
Makarska – miasto w południowo-wschodniej Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Makarska. Leży w Dalmacji nad Morzem Adriatyckim, u podnóża masywu górskiego Biokovo będącego częścią Gór Dynarskich. Stanowi główny ośrodek Riwiery Makarskiej i największy chorwacki kurort turystyczny, położony 60 km na południowy wschód od Splitu oraz 140 km na północ od Dubrownika. W 2011 roku liczyło 13 426 mieszkańców. W mieście rozwinął się przemysł metalowy.
Liczba mieszkańców: 13 301
Źródło: Wikipedia
