Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Brajda, 5 piętro, 120,25m2, balkon
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 120,25 m2, które oferuje wyjątkowy potencjał do różnych zastosowań, zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Balkon wejściowy jest zamknięty aluminiowymi okuciami i pełni funkcję korytarza prowadzącego do mieszkania.
Bezpośrednio przy wejściu, po lewej stronie, znajduje się pokój z własną kuchnią i łazienką, który funkcjonuje jako całkowicie oddzielne studio, idealne do wynajęcia lub jako oddzielna przestrzeń biurowa.
Reszta mieszkania składa się z kilku pomieszczeń rozmieszczonych w koncepcji przejściowej, z jadalnią znajdującą się na końcu korytarza.
Kuchnia ma mniejszy format, pełni funkcję aneksu kuchennego.
Balkon jest skierowany na zachód, natomiast reszta mieszkania jest skierowana na zachód‑północ, co zapewnia dobre oświetlenie.
Elektryczność i woda zostały już przywrócone, a ogrzewanie rozwiązane jest grzejnikami elektrycznymi, z dodatkową klimatyzacją.
Drewniane stolarki zachowano w oryginalnym stanie.
Ze względu na układ i wielkość istnieje możliwość podzielenia na maksymalnie trzy odrębne jednostki mieszkalne lub urządzenia jednego dużego mieszkania przeznaczonego do wynajmu większej liczby osób.
Nieruchomość jest również niezwykle odpowiednia na kancelarię prawniczą lub notarialną, biuro lub podobną działalność. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
279 000 € · 120 m²
2 325 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
280 000 € · 121 m²
2 314 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
309 000 € · 116 m²
2 664 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
385 000 € · 125 m²
3 080 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
320 000 € · 115 m²
2 783 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 321581
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 500 € · Cena za m²: 2 338 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
