Mieszkanie Vodnjan
Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Opis nieruchomości
Peroj, Apartament dwupokojowy z loggią i parkingiem blisko morza
W cichym i przyjemnym otoczeniu Peroj, na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego, znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64.17 m2, które oferuje idealne połączenie dla życia rodzinnego lub inwestycji turystycznej.
Składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej, w której zintegrowane są kuchnia, jadalnia i salon.
Z wyjścia z salonu prowadzi do zadaszonej loggii – idealnego miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Mieszkanie posiada jedno wyznaczone miejsce parkingowe przed budynkiem.
Wszystkie pomieszczenia oprócz sypialni wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok.
Mieszkanie sprzedawane jest z wbudowaną kuchnią i sanitariatem, co czyni je od razu gotowym do zamieszkania. Budynek posiada użyteczną pozwolenie oraz ważny certyfikat energetyczny, co umożliwia łatwy zakup w ramach kredytu mieszkaniowego.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – zaledwie 950 metrów od morza i plaż oraz 300 metrów od centrum Peroj z sklepami, restauracjami, kawiarniami i innymi udogodnieniami niezbędnymi w codziennym życiu.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, jak i dla tych, którzy myślą o wynajmie lub inwestycji w turystykę w jednej z najbardziej pożądanych okolic południowo-zachodniej Istrii.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodnjan
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vodnjan
- Powiat
- Vodnjan
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52215
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 321599
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodnjan
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia
