Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Peroj, Apartament dwupokojowy z loggią i parkingiem blisko morza
W cichym i przyjemnym otoczeniu Peroj, na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego, znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64.17 m2, które oferuje idealne połączenie dla życia rodzinnego lub inwestycji turystycznej.
Składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej, w której zintegrowane są kuchnia, jadalnia i salon.
Z wyjścia z salonu prowadzi do zadaszonej loggii – idealnego miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Mieszkanie posiada jedno wyznaczone miejsce parkingowe przed budynkiem.
Wszystkie pomieszczenia oprócz sypialni wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok.
Mieszkanie sprzedawane jest z wbudowaną kuchnią i sanitariatem, co czyni je od razu gotowym do zamieszkania. Budynek posiada użyteczną pozwolenie oraz ważny certyfikat energetyczny, co umożliwia łatwy zakup w ramach kredytu mieszkaniowego.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – zaledwie 950 metrów od morza i plaż oraz 300 metrów od centrum Peroj z sklepami, restauracjami, kawiarniami i innymi udogodnieniami niezbędnymi w codziennym życiu.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, jak i dla tych, którzy myślą o wynajmie lub inwestycji w turystykę w jednej z najbardziej pożądanych okolic południowo-zachodniej Istrii.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODNJAN
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia