Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 195 000 € 3 047 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, Apartament dwupokojowy z loggią i parkingiem blisko morza
W cichym i przyjemnym otoczeniu Peroj, na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego, znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64.17 m2, które oferuje idealne połączenie dla życia rodzinnego lub inwestycji turystycznej. Składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej, w której zintegrowane są kuchnia, jadalnia i salon. Z wyjścia z salonu prowadzi do zadaszonej loggii – idealnego miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Mieszkanie posiada jedno wyznaczone miejsce parkingowe przed budynkiem. Wszystkie pomieszczenia oprócz sypialni wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja zapewnia dodatkowy komfort przez cały rok. Mieszkanie sprzedawane jest z wbudowaną kuchnią i sanitariatem, co czyni je od razu gotowym do zamieszkania. Budynek posiada użyteczną pozwolenie oraz ważny certyfikat energetyczny, co umożliwia łatwy zakup w ramach kredytu mieszkaniowego. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – zaledwie 950 metrów od morza i plaż oraz 300 metrów od centrum Peroj z sklepami, restauracjami, kawiarniami i innymi udogodnieniami niezbędnymi w codziennym życiu. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, jak i dla tych, którzy myślą o wynajmie lub inwestycji w turystykę w jednej z najbardziej pożądanych okolic południowo-zachodniej Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 047 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²
Różnica względem mediany -4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 060 €/m²–3 399 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 128 €–512 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
195 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321599

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.