Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 307 500 € 4 212 €/m²

Opis nieruchomości

*Apartament w Medulinie w nowym budynku 73m2*
Oferujemy w pełni umeblowane mieszkanie w Medulin, położone na parterze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią oraz tarasu. Do mieszkania przynależy schowek pod schodami (oznaczenie A7), miejsce parkingowe (oznaczenie A8) oraz ogródek przydomowy (oznaczenie A9). Powierzchnia użytkowa wynosi 72.93 m2. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, klimatyzację i pompę ciepła, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę przez cały rok. Nieruchomość znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli. Plaże oddalone są o kilka minut jazdy lub krótkiego spaceru, a doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do Puli i innych części Istrii. Lokalizacja jest idealna zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i wynajem turystyczny. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 212 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 389 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 754 €/m²–4 931 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 324 000 € · 73 m² 4 438 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 307 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321710

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 307 500 € · Cena za m²: 4 212 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.