Stan Medulin

Opis nekretnine

*Apartman u Medulinu u novogradnji 73m2*
U ponudi imamo kompletno namješten stan u Medulinu, smješten u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom te terase.Stanu pripadaju spremište ispod stubišta (oznaka A7), parkirno mjesto (oznaka A8) te kućni vrt (oznaka A9). Ukupna korisna površina iznosi 72,93 m².Stan je opremljen podnim grijanjem u cijelom stanu, klima-uređajima te dizalicom topline, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Nekretnina se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, restorana, škole i vrtića. Plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje, a odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Pule i ostalih dijelova Istre. Lokacija je idealna za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 212 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 389 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 833 €/m²–4 931 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 100 % Medulin 324 000 € · 73 m² 4 438 €/m² Sličnost 100 % Medulin 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Sličnost 99 % Medulin 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Sličnost 97 % Medulin 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Sličnost 97 % Medulin 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % Medulin 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Sličnost 97 % Medulin 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #321710 Površina: 73 m² Sobe: 3 Ova varijanta 307 500 €
• Stan · #319585 Površina: 72 m² Sobe: 3 307 500 €

Dodatne informacije

Cijena

307 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321710

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 307 500 € · Cijena po m²: 4 212 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia