Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de 73 m² dans un immeuble neuf à Medulin.
Nous proposons un appartement entièrement meublé à Medulin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
L'appartement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, un salon avec cuisine et une terrasse.
L'appartement comprend également une remise sous l'escalier (marque A7), une place de parking (marque A8) et un jardin privatif (marque A9).
La surface utile totale est de 72.93 m2. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans tout l'espace, de la climatisation et d'une pompe à chaleur, ce qui assure une haute efficacité énergétique et une température agréable toute l'année. Le bien se situe dans un quartier calme et attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles et jardins d'enfants.
Les plages sont à seulement quelques minutes en voiture ou à pied, et l'excellente connexion routière permet un accès rapide à Pula et aux autres parties de l'Istrie.
L'emplacement est idéal pour une résidence permanente ou des locations touristiques.
CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 307 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 307 500 € · Prix au m²: 4 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
