Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 903 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z tarasem nad morzem
Najważniejsze centrum turystyczne w południowej części półwyspu Istria, Medulin, jest również znane z zatoki z 11 niezamieszkałymi wysepkami o dziewiczej przyrodzie, plażami, sosnowymi lasami idealnymi do pełnego wypoczynku lub rozwiązania problemów mieszkaniowych. Zaledwie 140m od morza znajduje się mieszkanie na 1. piętrze z balkonem o powierzchni 63,50m2. Składa się z sypialni, łazienki, kuchni z salonem oraz jadalni z wyjściem na taras.Nieruchomość wykorzystuje jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania/chłodzenia.Mieszkanie posiada również 1 miejsce parkingowe.W celu uzyskania dodatkowych informacji i/lub obejrzenia prosimy o kontakt z zaufanymi licencjonowanymi pośrednikami nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem w transporcie nieruchomości:SANDRAMAM

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 903 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 171 €/m²

Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 656 €/m²–4 922 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321748

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.