Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Sveti Kuzam - trzy lokale mieszkalne z osobnym wejściem, okazja inwestycyjna, 181 m2
Manor to nieruchomość przy St.
Kuzm, składająca się z trzech połączonych ze sobą apartamentów, z osobnym wejściem do każdego z nich, sprzedawana wyłącznie w całości.
Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 187 m2, a koncepcja oferuje wyjątkową elastyczność pod kątem zamieszkania, wynajmu długoterminowego lub turystycznego.*Rozkład pomieszczeń*Pierwszy apartament:- hol wejściowy- kuchnia z jadalnią- dwie sypialnie- łazienka- dodatkowa toaleta *Drugi apartament:- kuchnia- dwie sypialnie- łazienka*Trzeci apartament:- kuchnia i salon w koncepcji otwartej przestrzeni- przekształcona sypialnia- łazienka- prywatna łazienka
Dodatkową wartość nieruchomości stanowią taras na dachu oraz zabezpieczone miejsce parkingowe.
Lokalizacja jest spokojna, a jednocześnie bardzo praktyczna ze względu na bliskość strefy biznesowej Kukuljanovo oraz dobre połączenia komunikacyjne z Rijeką i okolicą.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zarówno pod wynajem wielu jednostek mieszkalnych, kombinację mieszkania i najmu, jak i jako rozwiązanie dla wielorodzinnego gospodarstwa poszukującego oddzielnych, lecz połączonych jednostek mieszkalnych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobieństwo 92 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 90 %
Rijeka
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 181 m²
- Pokoje
- 5
- ID ogłoszenia
- 320666
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 1 315 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 181 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
