Mieszkanie Rogoznica
Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Modern one-bedroom apartment B2 - 2nd floor - new building - Rogoznica (Crljina)
Idealny na wakacje, zamieszkanie lub inwestycję. Ten nowoczesny dwupokojowy apartament znajduje się w nowo wybudowanym kompleksie mieszkaniowym w cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Rogoznicy, w rejonie Crljiny.
Połączenie nowoczesnego designu, wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnego układu sprawia, że nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Otwarta strefa dzienna łączy kuchnię i salon, jest pełna naturalnego światła i ma bezpośredni dostęp do prywatnej loggii, zapewniającej wygodne miejsce do relaksu.
Podstawowe informacje B2 - 2 piętro. Całkowita powierzchnia brutto apartamentu wynosi 71,90 m2. Użytkowa powierzchnia netto apartamentu to 68,46 m2. Powierzchnia 10.31 m2 jest obliczana współczynnikiem 0,75. Apartament posiada dwie sypialnie i jedną łazienkę. Miejsce parkingowe jest dostępne. Certyfikat energetyczny jest dostępny w układzie pomieszczeń. Przestrzeń wewnętrzna: 7,
Znany jest z krystalicznie czystego morza, wybrzuszonego wybrzeża, mariny Frapa i zjawiska naturalnego Zmajevo oko. Crljina to spokojna i przyjemna część Rogoznicy, znana z pięknych kamienistych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery, idealna na rodzinny pobyt i wakacje.
Budynek i działka. Działka o powierzchni 98 m2 znajduje się w podwyższonej pozycji na szczycie Crljiny.
Rozciąga się otwarty widok na wysepki Jaz i Lukvenjak oraz na Zatoglav i Ražnju. Budynek składa się z jednego podziemnego i trzech nadziemnych pięter. Łącznie w budynku znajduje się sześć lokali mieszkalnych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
5- Mieszkanie · #320706 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 2 Ten wariant 288 000 €
- Mieszkanie · #320703 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 174 000 €
- Mieszkanie · #320705 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 183 000 €
- Mieszkanie · #319169 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 2 274 000 €
- Mieszkanie · #320704 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 2 274 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rogoznica
- Powiat
- Rogoznica
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22203
- Powierzchnia użytkowa
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 320706
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Rogoznica
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia
