Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 355 000 € 3 170 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny, miejski budynek nad morzem
Szanowni Klienci, przedstawiamy Państwu jedną z najpiękniejszych nieruchomości rodzinnych w okolicy Bibinje! Dyskretnie położony wśród zieleni, ten nowocześnie zaprojektowany miejski bliźniak w budowie, oferuje łącznie 10 mieszkań, po 5 w każdym. Każdy z nich składa się z 5 mieszkań z panoramicznym widokiem na morze. Klienci o najwyższych standardach estetycznych, poszukujący najlepszej synergii luksusu i dyskrecji, znajdą w tej nieruchomości rodzinnej spełnienie nawet najbardziej wymagających oczekiwań. Znajduje się w nowoczesnym kompleksie, który szczyci się nowoczesnymi liniami architektonicznymi harmonijnie wpasowanymi w otoczenie. Zaaranżowanie otoczenia i ogrodnictwo będą na wyjątkowym poziomie. Apartment Z.2.S.3. on 1. floor, consists of 3 bedrooms connected with 2 bathrooms and built-in wardrobes, "open space" living room, dining room and kitchen, the accomodation of which continues to the outdoor covered terrace and 13,04 m2 where you will relax in the company of your loved ones; You will notice that this exceptional apartment is synonymous with the quality of the materials Mieszkanie Z.2.S.3. na 1. piętrze, składa się z 3 sypialni połączonych z 2 łazienkami i wbudowanymi szafami, salonu w stylu „open space”, jadalni i kuchni, które płynnie przechodzą na zewnętrzny zadaszony taras o powierzchni 13,04 m2, gdzie będzie można odpocząć w towarzystwie bliskich; Zauważą Państwo, że to wyjątkowe mieszkanie jest synonimem jakości materiałów Thanks to the superior exterior joinery, floor heating via heat pump and thermal exterior facade, this facility will have an A energy certificate. Dzięki wysokiej jakości stolarki zewnętrznej, ogrzewaniu podłogowemu z pompą ciepła oraz termicznej fasadzie zewnętrznej, obiekt uzyska certyfikat energetyczny A. Each room will have a new generation inverter air conditioning system with low power consumption. W każdym pomieszczeniu będzie zainstalowany nowej generacji system klimatyzacji inwerterowej o niskim zużyciu energii. energy.The apartments are located close to the new marina Dalmacija, which is an advantage for all nautical enthusiasts, since they can tie their boats close to the apartment. Mieszkania znajdują się w pobliżu nowej mariny Dalmacija, co jest zaletą dla wszystkich entuzjastów żeglarstwa, ponieważ mogą zacumować swoje łodzie blisko mieszkania. At a distance of 200m there is also a bus stop, SPAR, BIPA, sports grounds and a car wash. W odległości 200 m znajduje się również przystanek autobusowy, SPAR, BIPA, boiska sportowe oraz myjnia samochodowa. The apartment has 1 own parking space of 18,00 m2. Mieszkanie posiada 1 własne miejsce parkingowe o powierzchni 18,00 m2. The total net living area is 112,95 m2. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 112,95 m2. 7,62m2 - living room, kitchen and dining room... 7,62 m2 - salon, kuchnia i jadalnia... 44,78m2- bedroom 1... 44,78 m2 - sypialnia 1... 9.28 m2- bedroom 2... 9,28 m2 - sypialnia 2... 10.90 m2- bedroom 3... 10,90 m2 - sypialnia 3... 15,63 m2- bathroom 1... 15,63 m2 - łazienka 1... 4,40 m2- bathroom 2... 4,40 m2 - łazienka 2... 3,84 m2- wardrobe... 3,84 m2 - garderoba... 3,46 m2- covered terrace... 3,46 m2 - taras zadaszony... 13.04 m2____________________________________________ NET: 112.95 m2- parking space... 13,04 m2____________________________________________ NET: 112,95 m2 - miejsce parkingowe... 18,00 m2Apartments are sold at the construction stage, payment of the deposit by pre-contract in the amount of 20% of the value of the property. 18,00 m2Mieszkania sprzedawane są w fazie budowy, płatność zaliczki w formie przedumowy w wysokości 20 % wartości nieruchomości. For all additional questions and sightseeing of this beautiful property, please contact directly the agent Boris Humski, number +385 (0)95 355 4664 or e-mail [email protected] W razie dodatkowych pytań oraz w celu obejrzenia tej pięknej nieruchomości prosimy o bezpośredni kontakt z agentem Borisem Humskim, numer +385 (0)95 355 4664 lub e‑mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 170 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 238 €/m²
Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

10
Pokaż jeszcze 2 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
355 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bibinje
Powiat
Bibinje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23205
Powierzchnia użytkowa
112 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321141

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bibinje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bibinje

Gmina Bibinje – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 3985 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 962

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.