Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 3 167 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, dwupokojowy apartament 950m od morza z loggią i miejscem parkingowym
W cichej części Peroj, na drugim piętrze budynku mieszkalnego, znajduje się przytulne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 60.31 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, z których jedna ma piękny widok na morze, łazienki oraz przestronnego salonu w otwartym układzie z kuchnią i jadalnią. Od salonu jest funkcjonalna loggia, idealna na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Ogrzewanie zapewnione jest elektrycznym ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Cena obejmuje łazienkę i kuchnię, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu. Budynek posiada ważny świadectwo energetyczne. Mieszkanie znajduje się zaledwie 950 metrów od morza i plaż oraz 300 metrów od centrum Peroj, gdzie są sklepy, kawiarnie, restauracje, dworzec autobusowy i inne niezbędne udogodnienia codziennego życia. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycji w turystykę dzięki atrakcyjnej lokalizacji i bliskości morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany -1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 053 €/m²–3 498 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 239 000 € · 64 m² 3 734 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 218 000 € · 64 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 208 650 € · 64 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 €–480 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320206

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.