Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 25 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 145 000 € 5 800 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, kawalerka, 25,10 m2, taras, miejsce parkingowe, umeblowana, 400 m od morza!! #na sprzedaż
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 25,10 m2 położone na drugim piętrze budynku dwupiętrowego, usytuowane w spokojnej części Medulina. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i wyróżnia się niezwykle dogodną lokalizacją, która pozwala cieszyć się bliskością natury, pięknym widokiem na morze oraz dużą ilością światła słonecznego przez cały dzień. Od morza zaledwie 400m. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2025 roku, co dodatkowo podnosi jego funkcjonalność i nowoczesny wygląd. Jest skierowane na południowy wschód, co zapewnia optymalne oświetlenie i przyjemną atmosferę. Do szczególnych zalet należą taras idealny do relaksu, drzwi antywłamaniowe zwiększające bezpieczeństwo oraz zagospodarowany ogród. Do ogrzewania i chłodzenia zainstalowano klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok. Medulin jest znany z spokojnej atmosfery, pięknych widoków i bliskości natury, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na konsultację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 256 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 225 €/m²–5 567 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 134 000 € · 23 m² 5 826 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 125 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 145 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 25 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 320236

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.