Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, garsonijera, 25,10m2, terasa, parking, namješteno, 400m od mora!! #prodaja
Prodaje se stan površine 25,10 m2 koji se nalazi na drugom katu zgrade s ukupno dva kata, smješten u mirnom dijelu Medulina. Ova nekretnina izgrađena je 2010. godine i ističe se izuzetno povoljnom lokacijom koja omogućuje uživanje u blizini prirode, predivnom pogledu na more te obilju sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Od mora udaljen svega 400m. Stan je renoviran 2025. godine, što dodatno doprinosi njegovoj funkcionalnosti i suvremenom izgledu. Orijentiran je prema jugoistoku, što osigurava optimalnu osvijetljenost i ugodnu atmosferu. Posebne pogodnosti uključuju terasu idealnu za opuštanje, protuprovalna vrata za dodatnu sigurnost te uređenu okućnicu. Za grijanje i hlađenje ugrađena je klima uređaj, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Medulin je poznat po svojoj mirnoj atmosferi, lijepim pogledima i blizini prirode, što ovu nekretninu čini izuzetno privlačnom kako za življenje, tako i kao investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 346 €/m²

Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 457 €/m²–5 635 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Sličnost 95 % Medulin 134 000 € · 23 m² 5 826 €/m² Sličnost 92 % Medulin 139 000 € · 27 m² 5 148 €/m² Sličnost 92 % Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Sličnost 92 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 125 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

25 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

320236

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 5 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia