Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 585 000 € 6 094 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum miasta, 2 sypialnie + salon, 2 łazienki, 2 miejsca parkingowe, winda
Lokalizacja marzeń: zaledwie kilka kroków od wybrzeża, z niesamowitym widokiem na Zatokę Kvarner, nowa budowa, nowoczesna willa położona w sercu pięknej Opatiji! Luksusowe apartamenty: szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układzie, z starannie zaplanowaną przestrzenią mieszkalną. APARTAMENT 1* parter, orientacja północno-wschodnia* składa się z dwóch sypialni i jednego salonu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami, które są dostępne na stronie https://java-nekretnine.hr/general-conditions-operationsCREDIT TRANSFERMENT SERVICES AND FINANCIAL CONSULTATIONJava real estate provide a free credit intermediation service, comparing offers of several banks in one place. Nasz ekspert finansowy udziela fachowych porad finansowych, wyjaśnia wszystkie dostępne opcje i prowadzi Cię przez cały proces, od wstępnych konsultacji po spłatę kredytu, aby podjąć świadomą i bezpieczną decyzję finansową, zgodnie z Twoimi potrzebami.Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 094 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 798 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 436 €/m²–6 314 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–768 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 585 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 26 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 319111

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 094 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.