Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze z ogrodem i basenem – Zambratija, blisko morza
W wyjątkowej lokalizacji w Zambratija, w spokojnym i zagospodarowanym otoczeniu, na sprzedaż nowoczesny mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 94.86 m2, położone w nowym budynku wysokiej jakości z wspólnym basenem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, 2 łazienek oraz korytarzy i pomieszczeń gospodarczych. Z części dziennej wyjście na prywatny ogród o powierzchni 75 m2, idealny do relaksu, spotkań rodzinnych lub przebywania na zewnątrz przez cały rok. Specjalne zalety nieruchomości: mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem (75 m2) powierzchnia mieszkalna 94.86 m22 zabezpieczone miejsce parkingowe budynek z basenem blisko morza i plaży spokojna i atrakcyjna lokalizacja nowoczesna architektura i wysokiej jakości konstrukcja Stan to doskonały wybór na stałe wakacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 860 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 224 €/m²

Różnica względem mediany +15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 767 €/m²–6 765 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 781 281 € · 112 m² 6 976 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 585 000 € · 107 m² 5 467 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 585 000 € · 106 m² 5 519 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 499 000 € · 106 m² 4 708 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #318661 Powierzchnia: 107 m² Pokoje: 2 Ten wariant 520 000 €
• Mieszkanie · #318663 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 2 480 000 €
• Mieszkanie · #318662 Powierzchnia: 102 m² Pokoje: 2 480 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

520 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

107 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

318661

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 860 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia