Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschosswohnung mit Garten und Swimmingpool – Zambratija, in Meeresnähe
In einer außergewöhnlichen Lage in Zambratija, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 94,86 m2 zum Verkauf, die sich in einem Neubau mit Gemeinschaftspool befindet.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, Fluren und Abstellräumen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen privaten Garten von 75 m2, ideal zum Entspannen, Familientreffen oder Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.Besondere Vorteile der Immobilie:Erdgeschosswohnung mit privatem Pool (75 m2)Bestes Wohngebiet 94,86 m22Bestes ParkhausBestes WohnhausMit PoolBestes GebäudeIn der Nähe von Meer und Strand, ruhige und attraktive LageModerne WohnanlagePerfektion
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
781 281 € · 112 m²
6 976 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 318661
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 860 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
