Mieszkanie Kaštela

Na sprzedaż · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 167 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 2 395 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z widokiem na otwarte morze
Luksusowy penthouse z niesamowitymi widokami na otwarte morze znajduje się w Kašteli, w doskonałej lokalizacji i jest obecnie w końcowej fazie budowy. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 167 m2, penthouse rozciąga się na dwóch piętrach, z najnowocześniejszym wyposażeniem i funkcjonalnym układem zapewniającym komfort i prywatność. Na niższym piętrze znajdują się trzy jasne i przestronne sypialnie oraz dwie eleganckie łazienki, natomiast na wyższym piętrze znajduje się nowoczesna kuchnia, przestronny jadalnia, luksusowa sypialnia i jedna wyrafinowana łazienka. Taras dachowy o powierzchni 70 m2 oferuje spektakularne panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i jest idealny do opalania się lub relaksu przy zachodzie słońca. Penthouse posiada jedno miejsce w garażu i jedno miejsce parkingowe na zewnątrz, zapewniając wygodne parkowanie. Położony blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do przyjemnego życia przez cały rok, a także w świetnej pozycji pod wynajem turystyczny, ten penthouse stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Idealny dla osób, które chcą cieszyć się luksusowym życiem śródziemnomorskim lub uzyskać dobry dochód z najmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 395 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 067 €/m²

Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 585 €/m²–3 299 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 89 %

KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobieństwo 79 %

KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 77 %

KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobieństwo 75 %

KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobieństwo 74 %

KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 73 %

Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 66 %

KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 100 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kaštela
Powiat: Kaštela
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa: 167 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 318254

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.