Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 359 000 € 4 787 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin - apartament z basenem w budowie s2
ZADAR, NIN - Apartament z basenem w budowie S2Apartment na sprzedaż w budowie w Nin pod Zadar. Apartament o powierzchni 54.90 m2 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 10 jednostkami i windą. Apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, dwóch łazienek i przedpokoju, zadaszonego tarasu o dodatkowej powierzchni 23,75 m2 z prywatnym basenem oraz miejsca parkingowego na podwórzu budynku. Całkowita powierzchnia sprzedaży apartamentu wynosi 75.84 m2. Apartament jest w pełni klimatyzowany, a łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Termin zakończenia to połowa 2027 roku. Nieruchomość znajduje się 50 m od morza, a najbliższa plaża jest oddalona o 100 m. W pobliżu znajdują się restauracje i kawiarnie, a najbliższy sklep oraz centrum historycznego miasteczka Nin są oddalone o 1 km. W pobliżu znajduje się Plaża Królewska, najdłuższa piaszczysta plaża w okolicy, a centrum miejskie Zadar jest oddalone o 17 km. Najbliższe lotnisko to lotnisko Zemunik, oddalone o 28 km. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami: https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 787 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 472 €/m²

Różnica względem mediany +7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 100 %

Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 359 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317619

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 787 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.