Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 24 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 155 000 € 6 458 €/m²

Opis nieruchomości

Rarity - kawalerka, parter, centrum
Oferta ekskluzywna W samym centrum Poreč, w spokojniejszej części miasta, na sprzedaż jest studio położone na parterze budynku mieszkalnego, w pobliżu dużego publicznego parkingu, co stanowi znaczną zaletę w codziennym użytkowaniu. Studio o łącznej powierzchni 24 m2 jest funkcjonalnie i nowocześnie urządzone oraz zostało całkowicie i jakościowo wyremontowane. Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dzięki położeniu na parterze i lokalizacji w centrum miasta, nieruchomość nadaje się do: zakwaterowania turystów lub wynajmu długoterminowego. Uwaga: nieruchomość jest utrzymywana jako lokal użytkowy. Cicha lokalizacja w centrum Poreč, bliskość wszystkich udogodnień oraz dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że nieruchomość jest wygodna i funkcjonalna. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 6 458 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 517 €/m²

Różnica względem mediany +43,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 342 €/m²–5 367 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 140 000 € · 25 m² 5 600 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 131 000 € · 30 m² 4 367 €/m² Podobieństwo 70 %

POREČ 185 000 € · 30 m² 6 167 €/m² Podobieństwo 70 %

POREČ 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 65 %

POREČ 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 60 %

POREČ 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 155 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 24 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318040

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 6 458 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 24 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.