Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 807 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek w Premanturze na parterze z basenem!
W pobliżu morza, w znanym ośrodku turystycznym Premantura, znajduje się luksusowe trzypokojowe mieszkanie. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 8320 m2, znajduje się na parterze budynku i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, pomieszczenia gospodarskiego oraz łazienki, a także przestronnego ogrodu o powierzchni około 118,50 m2, w którym znajduje się basen.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 807 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 212 €/m²

Różnica względem mediany +14,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 966 €/m²–4 700 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Powierzchnia działki: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317368

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 807 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.