Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 399 000 € 4 807 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Premantura – Erdgeschoss mit Schwimmbad!
Im Angebot haben wir eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Meeres in der berühmten touristischen Ort von Premantura.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 83 m2, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes, befindet sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes, und es besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad, und der geräumige Garten von ca. 118,50 m2, wo sie untergebracht sind und Pool.Die Fläche der Wohnung selbst beträgt 58, bis 20 m2.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 807 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 212 €/m²

Abweichung vom Median +14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 966 €/m²–4 700 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 399 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 83 m²
Grundstück: 118 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 317368

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 4 807 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m² · Grundstück: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.