Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 336 560 € 4 007 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament z dużym ogrodem i parkingiem, 600 m od morza
W Medulinie, jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych w południowej Istrii, na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku, idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem wakacyjny. Mieszkanie ma powierzchnię netto 59.85 m2 i posiada schowek, miejsce parkingowe oraz przestronny ogród o powierzchni 176 m2, idealny do relaksu, zabawy dzieci lub dla zwierząt. Zaledwie 600 metrów od morza i plaż, mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum, sklepów, restauracji i wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, Wyposażone jest w klimatyzatory w salonie i sypialniach, a dodatkowy komfort zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, w których położono wysokiej jakości laminat. Eleganckie aluminiowe stolarki w kolorze antracytowym wyposażone są w moskitiery, a w salonie znajdują się również elektryczne rolety. Podłogi w salonie wyłożone są płytkami ceramicznymi, a połączenie materiałów zapewnia trwałość i łatwą konserwację. Nieruchomość oferuje idealne połączenie nowoczesnej funkcjonalności i śródziemnomorskiego stylu życia blisko morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 007 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 174 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 864 €/m²–4 754 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 492 339 € · 82 m² 6 004 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 340 000 € · 87 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 336 560 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 176 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315996

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 336 560 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.