Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Premantura | Apartament typu duplex z ogrodem – atmosfera małego domu w sercu Premantury
Duplex mieszkanie z ogrodem, dające wrażenie małego domu w sercu Premantury. Jeśli kochasz mieszkania, które mają „trochę duszy”, to jest jedno z nich. To duplex mieszkanie o powierzchni 64,17 m2 od razu daje wrażenie, że kryją się w nim piękne letnie historie: poranna kawa pod sosnowymi drzewami, grill w ogrodzie i wieczór na balkonie przy dźwiękach świerszczy. Składa się z: salonu z kuchnią i jadalnią, pokoi i tarasu z możliwością letniej kuchni na parterze, dwóch toalet oraz dodatkowych pomieszczeń na piętrze. Premantura jest idealna do jazdy na rowerze, pływania, nurkowania lub po prostu spacerów wzdłuż morza. RE/MAX Real Estate Center – profesjonalny, rzetelny i z wizją Twojej przyszłości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 125 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 794 €/m²

Różnica względem mediany -17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 172 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 207 800 € · 64 m² 3 247 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 315301

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.