Appartamento Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Medulin, Premantura | Appartamento duplex con giardino – una piccola casa nel cuore di Premantura
Appartamento su due livelli con giardino – sensazione di una piccola casa nel cuore di Premantura
Se amate gli appartamenti che hanno "un po' di anima", questo è uno di loro.
Questo appartamento su due livelli di 64,17 m² dà subito l'impressione di essere il luogo di belle storie estive — caffè mattutini sotto i pini, barbecue in giardino e serate sul balcone al suono delle cicale.
È composto da:
– soggiorno con cucina e zona pranzo
– camera e terrazza con possibilità di cucina estiva – al piano terra
– due WC
– camere aggiuntive al piano superiore
– balcone con vista
– posto auto P1
– giardino privato (codice "V")
Ciò che conferisce a questo appartamento un valore speciale è la sensazione di privacy e spazio — raramente a Premantura si trova un appartamento che abbia terrazza, giardino e piano.
Ideale per:
– coppie/famiglie che desiderano essere in una delle location più attraenti dell'Istria, vicino a Kamenjak
– investitori che cercano una proprietà ad alta redditività turistica
Il riscaldamento è a climatizzatore.
Il mare è raggiungibile con una decina di minuti di passeggiata leggera, e Kamenjak è "dietro l'angolo".
Premantura è perfetta per andare in bicicletta, nuotare, fare immersioni o semplicemente passeggiare lungo il mare.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 315301
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
