Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, Premantura | Appartement duplex avec jardin – le charme d'une petite maison au cœur de Premantura
Appartement en duplex avec jardin, donnant l'impression d'une petite maison au cœur de Premantura
Si vous aimez les appartements qui ont « peu d'âme », celui-ci en fait partie.
Ce duplex de 64,17 m² donne immédiatement l'impression qu'il recèle de belles histoires d'été : café du matin sous les pins, barbecue dans le jardin et soirée sur le balcon au son des grillons.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, pièces et terrasse avec possibilité d'une cuisine d'été, au rez-de-chaussée deux toilettes, pièces supplémentaires à l'étage.
Premantura est idéale pour le vélo, la natation, la plongée ou simplement se promener le long de la mer.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 315301
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
