Lokal użytkowy Varaždin
Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Opis nieruchomości
Commercial space, Varaždin, Center, For Sale, 225.10m²
OBIEKT BIZNESOWY Z DUŻYM POTENCJAŁEM PRZEBUDOWY.
Ten budynek o powierzchni 225,10 m2 jest na sprzedaż jako wolnostojący budynek usługowy, całkowicie oddzielony od budynków mieszkalnych, strategicznie położony w niezwykle ruchliwej i obiecującej lokalizacji w Varaždin.
Ta przestrzeń o powierzchni 225,10 m2 stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną.
Jednak to właśnie ta historia zapewnia niezwykle solidną konstrukcję i ponadprzeciętną zdolność infrastrukturalną, co jest kluczowe dla poważnych projektów biznesowych.Kluczowe zalety obiektu to: wyjątkowa częstotliwość: położenie wzdłuż głównej drogi z doskonałą widocznością i blisko dużych stref mieszkalnych, zapewniające stały napływ klientów.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
199 000 € · 219 m²
909 €/m²
Podobieństwo 97 %
Centar
248 000 € · 225 m²
1 102 €/m²
Podobieństwo 85 %
Varaždin
295 000 € · 190 m²
1 553 €/m²
Podobieństwo 82 %
Varteks
532 048 € · 241 m²
2 208 €/m²
Podobieństwo 76 %
Varteks
530 904 € · 241 m²
2 203 €/m²
Podobieństwo 76 %
Varaždin
150 000 € · 283 m²
530 €/m²
Podobieństwo 70 %
Varaždin
350 000 € · 288 m²
1 215 €/m²
Podobieństwo 67 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Varaždin
- Żupania
- Varaždinska
- Kod pocztowy
- 42000
- Powierzchnia użytkowa
- 225 m²
- ID ogłoszenia
- 314374
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 156 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 225 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 1 747 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia
