7 
Poslovni prostor, Varaždin, Centar, Prodaja, 225.10m²
POSLOVNI OBJEKT S VELIKIM POTENCIJALOM ZA PREOBRAZBU – TOP LOKACIJA VARAŽDIN!Prodaje se samostojeći poslovni objekt, potpuno odvojen od stambenih zgrada, strateški pozicioniran na izuzetno frekventnoj i perspektivnoj lokaciji u Varaždinu.Ovaj prostor od 225,10 m² predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za poduzetnike s vizijom.NAPOMENA O OBJEKTU I POTENCIJALUObjekt je u prošlosti služio kao kotlovnica za obližnju zgradu, što znači da zahtijeva temeljitu adaptaciju i preuređenje. Međutim, upravo ta povijest osigurava izuzetno čvrstu gradnju i iznadprosječan infrastrukturni kapacitet, što je ključno za ozbiljne poslovne projekte.KLJUČNE PREDNOSTI LOKACIJE:Izuzetna frekventnost: Smješten uz glavnu prometnicu s odličnom vidljivošću i u blizini velikih stambenih zona, osiguravajući stalan protok klijenata.Perspektiva rasta: Lokacija je u zoni aktivnog razvoja i najavljenih novih komercijalnih kompleksa, što garantira daljnji rast vrijednosti nekretnine.Pristupačnost: Omogućen je veliki besplatni parking za klijente, a objekt se nalazi na lako dostupnom putu za pješake i vozila.KARAKTERISTIKE PROSTORA:Open space koncept: Glavni prostor od 141,90 m² idealan je za tlocrtno prilagođavanje.Visoki stropovi: Do 5,35 m visine omogućuju izvedbu galerije i maksimalno iskorištavanje površine.Jaka infrastruktura: Osigurana je snažna struja (64 kW), voda i plin – temelj za zahtjevnije djelatnosti.Funkcionalnost: 3 velika ulaza olakšavaju dostavu i prilagodbu za različite djelatnosti.Dodatni prostori: 49,50 m² predviđeno za sanitarne čvorove, skladište ili urede.Potencijalna namjena: Idealan za teretanu, polikliniku, specijaliziranu trgovinu, proizvodni/servisni centar, uredski prostor, kockarnicu ili bilo koji drugi koncept koji traži odličnu lokaciju i robustnu infrastrukturu spremnu za preobrazbu.Cijena: 260.000 €Ne propustite priliku za vrhunsku investiciju na lokaciji s dokazanim potencijalom rasta!I34117Centar
Cijena
260.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
225 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
0
Sobe
0
Kupaonice
0
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Varaždin
Kategorija
Poslovni prostor
Poštanski broj
42000
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
