Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 278 000 € 3 195 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowy apartament z pięknym widokiem na morze, LiŽnjan
Na sprzedaż mamy przestronne i dobrze wyposażone mieszkanie o powierzchni 87,48 m2 z balkonem rozciągającym się po obu stronach i pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym na drugim piętrze z zadaszonym miejscem parkingowym. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, otwartej przestrzeni, łazienki oraz prywatnego apartamentu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 195 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 041 €/m²

Różnica względem mediany +5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 701 €/m²–3 291 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 229 000 € · 85 m² 2 694 €/m² Podobieństwo 98 %

Ližnjan 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 315 000 € · 95 m² 3 316 €/m² Podobieństwo 92 %

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 242 000 € · 91 m² 2 659 €/m² Podobieństwo 91 %

Ližnjan 241 500 € · 91 m² 2 654 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 278 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 314439

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 195 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 277 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 280 000 €; M&M LEGAL – 278 000 €; Marko Polo Nekretnine – 280 000 €.