Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nowe, 1 piętro, 2 sypialnie, 650 m do plaży, taras
VODICE - Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami i tarasem, 650 m od plaży i 1000 m od centrum!
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 650 m od plaży i w pobliżu hoteli, restauracji oraz innych udogodnień.
Ze względu na położenie i charakterystykę jest idealnym wyborem pod wynajem turystyczny, ale także pod stałe zamieszkanie.
Nowoczesny budynek mieszkalny będzie składał się z czterech kondygnacji: parter + 1. piętro + 2. piętro + taras na dachu.
Budynek zostanie wybudowany z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi.
Wyposażenie obejmuje: termiczną elewację, drzwi antywłamaniowe, elektryczne rolety i moskitiery, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, nowoczesne armatury sanitarne, wysokiej jakości podłogi, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, szklane ogrodzenia na tarasach.
Mieszkania na parterze mają dostęp do odpowiedniej części ogrodu.
Planowany termin zakończenia i wprowadzenia się – wiosna 2026.
Mieszkanie SJ3 o łącznej powierzchni użytkowej 63.96 m2 (powierzchnia mieszkalna 51 m2 + taras 9,21 m2 + parking 15 m2) znajduje się na 1. piętrze.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 9,21 m2.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 230.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
INNE DOSTĘPNE W BUDYNKU
Działka A1 o łącznej powierzchni użytkowej 72.33 m2 (powierzchnia mieszkalna 50.58 m2 + taras 10,50 m2 + ogród 50 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 55 m2.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 260.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie A2 o łącznej powierzchni użytkowej 68.63 m2 (powierzchnia mieszkalna 51 m2 + taras 9,38 m2 + ogród 30 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 30 m2.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 248,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie S1 o łącznej powierzchni użytkowej 67.89 m2 (powierzchnia mieszkalna 48.80 m2 + taras 13.34 m2 + ogród 13 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 13 m2.
Cena wynosi 245,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
1. KAT
Mieszkanie SJ2 o łącznej powierzchni użytkowej 72.26 m2 (powierzchnia mieszkalna 52.26 m2 + taras 16.25 m2 + parking 12.50 m2) znajduje się na 1. piętrze.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią, pralni i tarasu.
Mieszkanie posiada miejsce parkingowe.
Cena wynosi 260.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie SJ4 – SPRZEDANE
2. PIĘTRO + TARAS NA DACHU
Mieszkanie SJ5 o łącznej powierzchni użytkowej 131,50 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,60 m2 + taras 21,30 m2 + taras na dachu 79,84 m2 + parking 15 m2) znajduje się na 2. pię
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. FIDIUS BROKER – 230 000 €; Naš Dom – 230 000 €.
Pokaż na mapie
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia