Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 230 000 € 3 651 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, 1 piętro, 2 sypialnie, 650 m do plaży, taras
VODICE - Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z dwiema sypialniami i tarasem, 650 m od plaży i 1000 m od centrum! Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 650 m od plaży i w pobliżu hoteli, restauracji oraz innych udogodnień. Ze względu na położenie i charakterystykę jest idealnym wyborem pod wynajem turystyczny, ale także pod stałe zamieszkanie. Nowoczesny budynek mieszkalny będzie składał się z czterech kondygnacji: parter + 1. piętro + 2. piętro + taras na dachu. Budynek zostanie wybudowany z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi. Wyposażenie obejmuje: termiczną elewację, drzwi antywłamaniowe, elektryczne rolety i moskitiery, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, nowoczesne armatury sanitarne, wysokiej jakości podłogi, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, szklane ogrodzenia na tarasach. Mieszkania na parterze mają dostęp do odpowiedniej części ogrodu. Planowany termin zakończenia i wprowadzenia się – wiosna 2026. Mieszkanie SJ3 o łącznej powierzchni użytkowej 63.96 m2 (powierzchnia mieszkalna 51 m2 + taras 9,21 m2 + parking 15 m2) znajduje się na 1. piętrze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 9,21 m2. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 230.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). INNE DOSTĘPNE W BUDYNKU Działka A1 o łącznej powierzchni użytkowej 72.33 m2 (powierzchnia mieszkalna 50.58 m2 + taras 10,50 m2 + ogród 50 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 55 m2. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 260.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie A2 o łącznej powierzchni użytkowej 68.63 m2 (powierzchnia mieszkalna 51 m2 + taras 9,38 m2 + ogród 30 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 30 m2. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 248,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie S1 o łącznej powierzchni użytkowej 67.89 m2 (powierzchnia mieszkalna 48.80 m2 + taras 13.34 m2 + ogród 13 m2 + parking 15 m2) znajduje się na parterze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz tarasu z wyjściem na ogród o powierzchni 13 m2. Cena wynosi 245,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). 1. KAT Mieszkanie SJ2 o łącznej powierzchni użytkowej 72.26 m2 (powierzchnia mieszkalna 52.26 m2 + taras 16.25 m2 + parking 12.50 m2) znajduje się na 1. piętrze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią, pralni i tarasu. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Cena wynosi 260.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie SJ4 – SPRZEDANE 2. PIĘTRO + TARAS NA DACHU Mieszkanie SJ5 o łącznej powierzchni użytkowej 131,50 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,60 m2 + taras 21,30 m2 + taras na dachu 79,84 m2 + parking 15 m2) znajduje się na 2. pię

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 651 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 382 €/m²
Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 473 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
230 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
313802

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 230 000 €; Naš Dom – 230 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.