Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 227 150 € 3 199 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w RaŽine, 2 piętro, nowy budynek
Na sprzedaż atrakcyjne i nowoczesne mieszkanie dwupokojowe położone na drugim piętrze budynku w trakcie budowy, w spokojnej części Lower Ražine, zaledwie kilka minut jazdy od Šibenik. Ten kompleks mieszkaniowy otoczony przyrodą zapewnia idealne warunki do wysokiej jakości mieszkania rodzinnego, a jednocześnie jest blisko centrum miasta i popularnych plaż, takich jak Rezalije.Podstawowe cechy mieszkania:Całkowita powierzchnia użytkowa: 79 m2 (powierzchnia mieszkalna: 70 m2 + loggia 9 m2)Mieszkanie dwupokojowe z dwoma komfortowymi sypialniamiOtwarty układ kuchni, jadalni i salonu Planowane zakończenie prac i zamieszkanie do lata 2026 roku, z pełną dokumentacją i własnością.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub inwestycji w nowoczesny i funkcjonalny dom blisko morza, przyrody i miasta.W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.Draženka Blazinarić+385 91 796 2322drazenka.blazijoric@dogma-nekrec.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 199 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 192 €/m²

Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 122 €/m²–3 626 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 227 150 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 313572

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 227 150 € · Cena za m²: 3 199 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.