Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 2 958 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku
Na pięknej lokalizacji, w Ražine, na sprzedaż nowoczesny nowy budynek w trakcie budowy. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy i składa się z 6 mieszkań. Więcej mieszkań na parterze jest dostępnych w budynku. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni 38 metrów kwadratowych, który ma wyjście na zadaszony taras o powierzchni 10 metrów kwadratowych. Mieszkanie posiada dwie sypialnie i przestronną łazienkę. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie "pod klucz", co obejmuje położenie parkietu w sypialniach, płytek ceramicznych w pozostałej części mieszkania, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience. Mieszkanie ma parking na podwórzu obiektu. Nieruchomość jest budowana przez podmiot prawny, nie ma podatku od obrotu nieuszkodzonymi towarami, a nabywca jest również zwolniony z płacenia prowizji pośrednika.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 958 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 145 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 699 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 300328

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.