Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de deux pièces dans un immeuble neuf
Dans un bel emplacement, à Ražine, à vendre construction neuve moderne en cours de construction.
L'immeuble est situé dans un quartier calme et se compose de 6 appartements.
Plus d'appartements au rez-de-chaussée sont disponibles dans l'immeuble.
L'appartement comprend un séjour spacieux de 38 mètres carrés, avec une sortie vers une terrasse couverte de 10 mètres carrés.
L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse.
L'appartement est vendu selon le principe du « clé en main », incluant la pose de parquet dans les chambres, de carrelage dans le reste de l'appartement, la climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans toutes les pièces, le chauffage au sol dans le séjour et la salle de bains.
L'appartement dispose d'un parking dans la cour de l'immeuble.
Le bien est construit par une entité juridique, il n'y a pas de taxe sur le chiffre d'affaires des biens incorruptibles, et l'acheteur est également exempt du paiement de la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300328
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
